Twin Tower

«وفرة العقارية»: مشروع «توين تاور» سيكون جاهزاً بنهاية العام

أكد رئيس مجلس إدارة شركة وفرة العقارية عادل محمد البدر أن الشركة تعتزم افتتاح مشروع «توين تاور»، الذي تبلغ تكلفته نحو 23 مليون دينار خلال الربع الأخير من العام الحالي. وقال البدر إن «المشروع الواقع في شارع السور، يتكون من برجين كل منهما يتألف من 40 طابقاً، وبمساحة تأجيرية إجمالية تقدر بـ 35 ألف متر مربع»، مشيرا إلى أن نسبة الإنجاز بالمشروع وصلت إلى نحو 95 في المئة. ولفت البدر خلال تصريحات صحافية عقب انتهاء عمومية الشركة العادية وغير العادية أمس، والتي عقدت بنسبة حضور بلغت 99 في المئة، إلى أن الشركة تلقت عددا كبيرا من الطلبات للتأجير في البرجين، مبيناً أن القيمة الإيجارية للمتر المربع الواحد تبدأ من 8 دنانير، مؤكدا أن «موقع المشروع يجعله فريدا ومميزا ويزيد من حجم الطلب على التأجير فيه». وكشف البدر أن «الشركة تستعد حاليا لإجراء عملية صيانة وإعادة تطوير كاملة لمجمع (المهلب) الذي تمتلكه الشركة، لينافس أكبر المجمعات التجارية في الكويت»، مشيراً إلى أن العائد السنوي للمجمع يتراوح ما بين 16 و18 في المئة، خصوصاً أن نسبة الإشغال فيه بلغت 100 في المئة. وبين البدر أن «الشركة وافقت على التضحية من خلال تخفيض قيمة العائد إلى 12 في المئة، وذلك في سبيل تطوير المجمع، الذي يتوقع أن يستعيد عوائده المرتفعة بمجرد الانتهاء من مرحلة تطويره بالكامل». وعن مشروع الشركة على شارع الخليج العربي في منطقة السالمية (ذا فيو)، والذي يقام على مساحة 6 آلاف متر مربع، أوضح البدر أن المشروع يضم (مول) وبرج مكاتب، وتبلغ نسبة العائد المتوقع له 10 في المئة، لافتا إلى أن محفظة «وفرة العقارية» تتمتع بنسبة إشغال عالية تصل إلى 98 في المئة. من جهته، لفت نائب المدير العام لشؤون المشاريع في الشركة المهندس نزار عبد الوهاب العريفان إلى أن الشركة تنفذ الآن 3 فروع للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في كل من جنوب السرة، والأحمدي، والفروانية، بكلفة تتراوح ما بين 5 و9 ملايين دينار لكل فرع، بمساحات تتراوح ما بين 15 و20 ألف متر مربع، متوقعاً أن يتم الانتهاء من فرعي الأحمدي والفروانية خلال 2013، فيما سيصبح فرع جنوب السرة جاهزاً بحلول العام 2014. من جانب آخر، وافقت الشركة على اقتطاع 10 في المئة من الأرباح لصالح الاحتياطي الاختياري، في حين طالب ممثل المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية (المالك الرئيسي للشركة) بتوصية لتخفيض الأرباح المقترح توزيعها على المساهمين من 7.5 في المئة من رأس المال إلى 5 في المئة، نظرا لأوضاع السوق، وكون «الكاش» بات عزيزا وفق توصيفه، وذلك بهدف استخدام النسبة المتبقية في المشاريع التي تقوم الشركة بتنفيذها حاليا. وأقرت الجمعية العمومية غير العادية للشركة تعديل المادة الخامسة من عقد التأسيس، والمادة الرابعة من النظام الأساسي، والتي تشير إلى إضافة نشاط التقييم العقاري، حيث باتت «وفرة العقارية» مقيما معتمد لدى وزارة التجارة والصناعة، بما يخولها القيام بعمليات تقييم أصول الغير.

Kuwait · 22 Mar 2012