Al Salmiya Group Projects Development Company

نموذج إفصاح الشخص المطلع لدى الشركة المدرجة بعد التعامل في الأوراق المالية للشركة المدرجة أو الشركة الأم المعلومات الأساسية عن الشخص المفصح/ الجهة التفاصيل اسم المفصح * : شركة السالمية جروب لتنمية المشاريع ش.م.ك.م اسم الشركة التي يعمل لديها * : - رمز الشركة : - المنصب / الوظيفة * : شركة تابعة للشركة التجارية العقارية تاريخ التقديم/الإرسال : 15/09/2026 نوع التعامل * : شراء اختر شراء نقل الملكية من اخرى نقل الملكية إلى بيع يتم التعامل لحساب : مقدم الطلب هل تستثمر بشكل مباشر أم من خلال محفظة استثمارية؟ مباشر اسم الورقة المالية * : الشركة التجارية العقارية ش.م.ك.ع رقم : 418 رمز : ALTIJARIA تاريخ الصفقة * : 15/09/2026 عدد الأسهم * : 350000 السعر * : 188.6 رصيد الأوراق المالية بعد التعامل الحالي * : 23610706 علاقة : الشركة الأم التفاصيل: ملاحظة: يتم تعبئة النموذج لورقة مالية واحدة فقط، وفي حال الرغبة بالإفصاح عن التعامل بأكثر من ورقة مالية يتم تعبئة أكثر من نموذج تباعا.

Kuwait · 15 Sep

‮»‬السالمية‮ ‬غروب‮« ‬توقع عقداً‮ ‬مع المتحدة العقارية لتسويق الجزء التجاري‮ ‬بمشروع‮ ‬بوليڤارد

وقعت شركة السالمية‮ ‬غروب لتنمية المشاريع المالكة لمشروع بوليفارد عقدا‮ ‬مع شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية والمتخصصة في‮ ‬مجال تسويق وتطوير الخدمات العقارية لتسويق الجزء التجاري‮ ‬في‮ ‬مشروع بوليفارد الذي‮ ‬تقوم على تنفيذه شركة السالمية جروب لتنمية المشاريع،‮ ‬وستقوم الخليج المتحدة للخدمات العقارية بموجب العقد بتقديم استشارات وبتسويق وتأجير المحلات والمساحات التجارية والاستثمارية في‮ ‬المشروع بشكل حصري‮. ‬ ومن جانبه قال رئيس مجلس ادارة والعضو المنتدب لشركة السالمية‮ ‬غروب لتنمية المشاريع عبد الحكيم‮ ‬الشايع ان مشروع‮ »‬بوليفارد‮« ‬هو واحة وسط محور‮ ‬غني‮ ‬بتنوّعه السكّاني‮ ‬ورصيده الحيوي،‮ ‬بقربه من شارع الخليج العربي‮ ‬المطل على البحر‮. ‬مشيرا الى انه‮ »‬في‮ ‬الماضي‮ ‬كانت المنطقة أرضاً‮ ‬مقفرة جرداء،‮ ‬أمّا اليوم فهي‮ ‬من أغنى المواقع روعة وخضاراً‮ ‬في‮ ‬الكويت‮.‬ وبين الشايع خلال مؤتمر صحافي‮ ‬عقد للاعلان عن توقيع العقد‮ ‬ان بوليفارد‮ ‬يمتد على أكثر من‮ ‬353‮ ‬ألف متر مربع‮ ‬،‮ ‬جاذباً‮ ‬بذلك جميع أفراد الأسرة على مدار أيام السنة متميزا بسهولة الوصول إليه من مختلف الجهات وبشكل رئيسي‮ ‬من جهة الطريق الدائري‮ ‬الخامس وشارع الخليج العربي‮. ‬اليوم،‮ ‬يعد بوليفارد أكبر محور سياحي‮ ‬في‮ ‬البلاد على الإطلاق،‮ ‬يمدّ‮ ‬زوّاره بمجموعة مذهلة من الفعاليات والأنشطة الثقافية والترفيهية،‮ ‬فيجسّد بامتياز مصدر سرور وابتهاج دائم‮.‬ واضاف‮: ‬ان بوليفارد‮ ‬يحتضن‮ ‬بحيرة واسعة من المياه العذبة والممرات المائية الخلابة،‮ ‬وحديقة نباتية بديعة زاهرة‮. ‬كذلك تضم الواحة مجموعة من المرافق الحديثة على رأسها أول وجهة للتسوق والترفيه،‮ ‬قرية مطاعم من الدرجة الأولى،‮ ‬إضافة إلى عدد كبير من المساحات الرياضية في‮ ‬الهواء الطلق،‮ ‬مركز راقٍ‮ ‬للعناية بالجمال،‮ ‬نادٍ‮ ‬صحي‮ ‬رياضي‮ ‬حديث كامل التجهيزات،‮ ‬حديقة ترفيهية مخصصة لهواة الألعاب والتسلية،‮ ‬مسرح خارجي،‮ ‬قاعة متعددة الأغراض،‮ ‬وكذلك أربع محطات قطار ومواقف للسيارات تتسع لـ2‭.‬250‮ ‬سيارة،‮ ‬وهذا‮ ‬غيض من فيض‮.‬ وافاد بانه تم تفويض التصميم والتنفيذ ومن ثم إدارة المشروع لشركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية بموجب اتفاق‮ ‬BOT ‮ ‬لصالح الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية تبعاً‮ ‬لنتائج مسابقة سبق وأطلقتها الهيئة لهذا الغرض‮. ‬وتتولّى شركة مستشارو الخليج تصميم مفهوم العناصر الترفيهية والطبيعية والهندسية للمشروع‮. ‬ويتولّى مكتب دينو جورجيو العالمي‮ ‬تصميم المفهوم المعماري‮. ‬وتقوم شركة بيرد فلوك بتصميم العلامة التجارية‮. ‬ حضور لافت واكد الشايع ثقته بقدرات ومهنية واحترافية شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية التي‮ ‬بات لها حضور لافت في‮ ‬مجال عملها وباتت بين افضل الشركات ذات القدرة العالية على تقديم خدمات عقارية من الطراز الاول‮. ‬ وقال الشايع‮ : ‬ان قرية المطاعم في‮ ‬بوليفارد تطل‮ ‬على بحيرة واسعة تمتد على أكثر من‮ ‬20‮ ‬ألف متر مربع،‮ ‬وسط أجواء طبيعية تحبس الأنفاس وتأسر القلوب‮. ‬وتضم قرية المطاعم الساحرة ثماني‮ ‬فلل راقية تتراوح مساحة كل منها بين‮ ‬400‮ ‬و1200‮ ‬متراً‮ ‬مربعاً‮ ‬مشيرا الى ان كل من الفلل‮ ‬تقدم مطبخاً‮ ‬فريداً‮ ‬مع الارتقاء إلى أدقّ‮ ‬التفاصيل،‮ ‬بما في‮ ‬ذلك المطبخ الفرنسي،‮ ‬الإيطالي،‮ ‬اللبناني،‮ ‬الصيني،‮ ‬الياباني،‮ ‬الأميركي‮ ‬والهندي،‮ ‬ودون أي‮ ‬شك المطبخ الكويتي‮ ‬التقليدي‮ ‬الشهي‮.‬ ‮ ‬واوضح ان النادي‮ ‬الصحي‮ ‬في‮ ‬بوليفارد‮ ‬صمم بأسلوب راقٍ‮ ‬يحقق لزوّاره كامل الرفاه سواء للجسد أو للروح‮. ‬وتشمل وسائل الراحة فيه أحدث التجهيزات والأكثرها تطوراً‮ ‬إلى جانب خدمة كاملة متكاملة في‮ ‬منطقة السبا التي‮ ‬تتضمن حمامات سونا،‮ ‬غرف بخار،‮ ‬جاكوزي،‮ ‬وغيرها‮. ‬هنا‮ ‬يتمتع النزلاء بخدمات راقية ومحترفة في‮ ‬أجواء ودّية وبيئة رحبة وفقاً‮ ‬للمعايير العالمية الأكثر تقدماً‮.‬ طراز عصرى ‮ ‬وقال‮ : ‬ان الصالة المتعددة الأغراض تنفرد‮ ‬بطراز عصري‮ ‬حديث،‮ ‬وهي‮ ‬كناية عن مبنى مستقل كامل التجهيزات‮ ‬يتألف من طابقين واسعة إضافة إلى مساحات خاصة لمواقف السيارات‮. ‬هذا ويتضمّن المرفق مطبخاً‮ ‬داخلياً‮ ‬متكامل الخدمات‮ ‬يلبّي‮ ‬حاجات كافة المناسبات والأنشطة‮. ‬تتميز صالة الاحتفالات في‮ ‬بوليفارد ببنيتها المتطوّرة وبقاعاتها الفخمة الكبيرة التي‮ ‬تلائم استضافة أكبر المؤتمرات والمعارض،‮ ‬فضلاً‮ ‬عن الاحتفالات الخاصة بما فيها الأعراس والولائم الفاخرة‮. ‬وتبعاً‮ ‬لسياستها الداخلية،‮ ‬يطبّق عقد الإيجار على أساس‮ ‬يومي‮ ‬أو أسبوعي‮ ‬أو شهري‮ ‬وفقاً‮ ‬لمتطلبات كل حدث‮.‬ وبين أن المشروع مقسم إلى عدة مكونات تضم مركزا تجاريا على مساحة بناء تصل إلى‮ ‬60‮ ‬ألف متر مربع‮ ‬يحتوي‮ ‬على محلات تجارية عالمية وهايبر ماركت وصالة تسلية داخلية وساحة مطاعم ومقاه فضلا عن مواقف سيارات تتسع لنحو‮ ‬2500‮ ‬سيارة بين مسطحات وتحت الأرض‮. ‬ كما‮ ‬يضم المشروع قرية مطاعم على مساحة بناء تصل إلى‮ ‬40‮ ‬ألف متر مربع وتتضمن‮ ‬8‮ ‬فلل للمطاعم مطلة على بحيرة مائية كبيرة‮. ‬ ويضم المشروع أيضا صالة متعددة الأغراض ومعهدا وناديا صحيا للتجميل والحديقة النباتية وهي‮ ‬من ابرز معالم المشروع نظرا لأنها تحتوي‮ ‬على حديقة تعليمية تضم نباتات‮ ‬غير متوافرة بالكويت هذا إلى جانب مسطحات خضراء ومسطحات مائية كبيرة‮. ‬ مبينا ان المشروع‮ ‬يحتوى ايضا على‮ ‬منطقة رياضية التي‮ ‬تضم ممشى رياضيا وملاعب رياضية وبعض الألعاب والأنشطة الرياضية‮ ‬غير المتعارف عليها بالكويت‮. ‬ وذكر الشايع ان المشروع سيضم وللمرة الأولى بالكويت قطارا للتنقل بين جنبات المشروع من خلال التوقف في‮ ‬4‮ ‬محطات،‮ ‬مشيرا إلى أن الهدف من هذه المبادرة هو التنقل بين أجزاء المشروع بحرية وأيضا لتخفيف حدة الازدحام داخل المشروع وأيضا بهدف الترفيه على زوار المشروع‮. ‬ إقبال كبير ومن ناحيته كشف العضو المنتدب في‮ ‬شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية عادل عمور‮ - ‬المدير الحصري‮ ‬للتسويق والتأجير لمشروع بوليڤـارد‮- ‬عن الانتهاء من تأجير‮ ‬60‮ ‬٪‮ ‬من اجمالي‮ ‬المساحة التاجيرية لمشروع بوليڤــــارد البالغة‮ ‬35‭.‬000‮ ‬متر مربع‮ ‬بنجاح‮ ‬،‮ ‬متوقعا ان تتجاوز النسبة‮ ‬80‮ ‬٪‮ ‬مع‮ ‬نهاية العام الحالي‮.‬ وأوضح عمور خلال مؤتمر صحافي‮ ‬أنه ومنذ اللحظة الأولي‮ ‬لفتح باب التأجير للمشروع قامت شركة الخليج المتحدة باستلام عدد كبير جداً‮ ‬من طلبات التأجير،‮ ‬مشيرا الى ان‮ ‬ابرز‮ ‬المستأجرين‮ ‬الرئيسين للمشروع‮ ‬مركز سلطان بمساحة تفوق‮ ‬6500‮ ‬متر مربع موزعة على طابقين ومكتبة جرير بمساحة‮ ‬4000‮ ‬متر مربع‮ ‬موزعة على طابقين وبست الكترونكس‮ -‬شركة عيسى حسين اليوسفى‮- ‬بمساحة‮ ‬2500‮ ‬متر مربع موزعة على طابقين بالاضافة الى سيرز‮ - ‬مجموعة الحساوي‮- ‬بمساحة‮ ‬1750‮ ‬متراً‮ ‬مربعاً،‮ ‬بالإضافة الى ابرام عدة عقود تأجير مع مجموعة من كبرى العلامات التجارية منهم كاريبو كوفي‮ -‬تشوكليت كافي‮ - ‬المركز الفرنسي‮ ‬للتجميل‮ - ‬أبريز‮ (‬الطرف الأغر‮) - ‬شركة المستقبل للاتصالات‮ (‬نوكيا‮) - ‬شركة فونز‮ - ‬النظاراتي‮ ‬حسن‮ - ‬سويس ارابيان للعطور‮ (‬On Time‮) ‬شركة اليسرة‮) - ‬مطعم جايد جاردن الصيني،‮ ‬كما أنه جاري‮ ‬إعداد مجموعة أخرى من العقود حالياً‮ ‬وتقوم لجنة التأجير الخاصة بالمشروع بدراسة مجموعة منتقاه من طلبات التأجير‮ ‬ وذكر أن شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية تأسست عام‮ ‬2008‮ ‬من قبل الشركة المتحدة للترفيه والسياحة وذلك بتعيين فريق محترف بهدف تقديم الخدمات العقارية المتكاملة،‮ ‬وتشمل قاعدة عملاء الشركة مجموعة من الشركات والهيئات الحكومية وتجار التجزئة والمطورين العقاريين،‮ ‬وبالاضافة إلى تقديمها خدمات لمختلف القطاعات العقارية‮.‬ اتفاقيات عدة وقال‮ : ‬ان الشركة متخصصة في‮ ‬مراكز التسوق ومحال البيع بالتجزئة وعضو في‮ ‬المجلس الدولي‮ ‬لمراكز التسوق ومجلس الشرق الأوسط لمراكز التسوق كما ابرمت الشركة عدة اتفاقيات مع الشركات الاستشارية العالمية ذات الصلة،‮ ‬ويعتبر مشروع بوليڤارد أحد المشاريع التي‮ ‬يتم تسويقها وتأجيرها من قبل فريق الشركة وهو مشروع متعدد الأغراض‮ ‬يقع على مساحة‮ ‬353‭.‬000‮ ‬متر مربع بموقع استراتيجي‮ ‬بمنطقة السالمية ويطل على اربعة شوارع رئيسية‮ (‬الخنساء‮- ‬قطر‮- ‬حمد المبارك‮- ‬المغيرة بن شعبة‮) ‬و‮ ‬يحتوي‮ ‬المشروع على مركز تسوق وقرية مطاعم وبحيرات صناعية وناد صحي‮ ‬وصالة متعددة الاغراض وملاعب رياضية وحديقة نباتية ومرافق ترفيهية خارجية وداخلية‮ ‬ومواقف سيارات تتسع لـ‮ ‬2500‮ ‬سيارة وغيرها الكثير‮.‬ وافاد بانه جار العمل حالياً‮ ‬على استكمال مراحل البناء في‮ ‬المشروع بشكل سريع جداً‮ ‬ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال الربع الثالث من عام‮ ‬2011‮ .‬ واشار عمور الى ان تنفيذ العقد الموقع مع شركة السالمية‮ ‬غروب سيكون نموذجا للتعاون الناجح وستنتج عنه شراكة طويلة المدي‮ ‬لان المشروع بمكوناته المختلفة استثمار بنظام الـ‮ »‬بي‮ ‬أو تي‮« ‬ممتد حتى العام‮ ‬2038‭.‬‮ ‬ وتوقع عمور ان‮ ‬يضم المجمع بعد استكمال تسويق اجزائه المختلفة العلامات التجارية العالمية في‮ ‬قطاعات التجزئة والأغذية والترفيه ليكون بذلك مرفقا تنافسيا بامتياز ومقصدا لابديل عنه لمحبي‮ ‬التسوق والترفيه والرياضة والاستجمام‮. ‬ واضح ان جدوى المشروع لا ريب فيها،‮ ‬فالمجمع سيكون معلما ترفيهيا و رياضيا وتنمويا وتجاريا وحضاريا في‮ ‬الكويت والأول من نوعه في‮ ‬منطقة الشرق الأوسط وهو في‮ ‬ذلك‮ ‬يضاهي‮ ‬افضل المشاريع في‮ ‬المنطقة وسيكون بأرقى المواصفات الدولية‮. ‬

Kuwait · 16 Jun 2010